Kentsel dönüşüm kredisi başvuruları e-Devlet üzerinden başladı. 3 milyon TL’ye kadar kredi, 15 yıl vade ve düşük faiz desteğinin detayları haberimizde.
Riskli yapılarda yaşayan vatandaşlar için hazırlanan yeni kentsel dönüşüm kredi modeli devreye alındı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile Dünya Bankası iş birliğiyle oluşturulan sistem kapsamında, evini yenilemek isteyen hak sahiplerine 3 milyon TL’ye kadar finansman desteği sağlanacak. Düşük faizli ve uzun vadeli kredi paketi için başvuru süreci ise tamamen dijital ortamda yürütülecek.
KENTSEL DÖNÜŞÜM KREDİSİNDE YENİ DESTEK MODELİ
Artan inşaat maliyetleri nedeniyle yavaşlayan dönüşüm projelerini hızlandırmayı hedefleyen yeni modelde vatandaşlara 180 aya kadar vade imkânı sunuluyor. Sistem kapsamında aylık yüzde 0,69 faiz oranıyla kredi kullanılabilecek.
Ayrıca talep eden vatandaşlar için ilk yıl geri ödeme erteleme seçeneği de uygulanabilecek. Böylece özellikle orta gelir grubundaki ailelerin dönüşüm sürecinde mali yükünün azaltılması hedefleniyor.
3 MİLYON TL’YE KADAR KREDİ VERİLECEK
Yeni düzenleme kapsamında hak sahiplerine 3 milyon TL’ye kadar kredi desteği sağlanabilecek. Kredi tutarı; bağımsız bölüm sayısı, proje maliyeti ve başvuru sahibinin finansal durumuna göre şekillenecek.
Uzmanlara göre uzun vadeli ödeme planı ve düşük faiz desteği, özellikle büyükşehirlerde dönüşüm sürecini hızlandırabilecek önemli adımlardan biri olarak değerlendiriliyor.
KİMLER FAİZ İNDİRİMİNDEN YARARLANACAK?
Düzenleme kapsamında bazı gruplara ek avantajlar sunulacak. Özellikle:
Tek konut sahibi vatandaşlar
Düşük ve orta gelirli aileler
Emekliler
Engelliler
Şehit ve gazi yakınları
Kadın hane reisleri
mevcut faiz oranına ek indirimlerden faydalanabilecek.
Öte yandan yapılacak binanın A veya B sınıfı enerji verimliliğine sahip olması halinde yıllık bazda yüzde 1,25’e kadar ilave faiz indirimi uygulanabilecek.
KENTSEL DÖNÜŞÜM KREDİSİ ŞARTLARI NELER?
Krediden yararlanmak isteyen vatandaşların bazı temel kriterleri karşılaması gerekiyor. Başvuru sahiplerinin:
Üzerinde icra, haciz veya açık takip kaydı bulunmaması
Aylık kredi taksitlerinin toplam hane gelirinin yüzde 70’ini aşmaması
Riskli yapı kapsamında hak sahibi olması
şartları aranacak.
Bankalar ayrıca kredi notu ve gelir durumuna göre ek değerlendirme yapabilecek.
KENTSEL DÖNÜŞÜM KREDİSİNE NASIL BAŞVURULUR?
Başvuru süreci üç aşamada ilerleyecek. İlk olarak bina için riskli yapı raporu alınması gerekiyor. Daha sonra müteahhit ile anlaşma sağlanarak yapım ruhsatı çıkarılıyor.
Son aşamada ise vatandaşlar e-Devlet sistemi üzerinden ön başvurularını tamamlayarak banka sürecini başlatabilecek.
