Gayrimenkul sektöründe sahte ilan, dolandırıcılık ve spekülatif fiyat artışlarının önüne geçmek amacıyla hayata geçirilen Elektronik İlan Doğrulama Sistemi, satılık konut ve arsalar için ülke genelinde zorunlu hale geliyor. Pilot uygulama 3 ilde başlamıştı; yeni düzenleme 15 Şubat itibarıyla tüm Türkiye’de yürürlüğe girecek.
3 Gün Sonra Tüm Türkiye’de Zorunlu
Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Başkan Yardımcısı Mustafa Hakan Özelmacıklı, uygulamanın 1 Şubat’ta pilot olarak üç ilde başladığını hatırlatarak, “15 Şubat itibarıyla gerek satılık konutlarda gerek satılık arsalarda elektronik ilan doğrulama sistemi tüm gayrimenkul ilanlarında geçerli olacak” dedi.
İlan Sayısında Yüzde 20 Düşüş Bekleniyor
Gayrimenkul sitelerinde yaklaşık 1 milyon satılık ilan bulunduğunu belirten Özelmacıklı, doğrulama zorunluluğunun ardından ilan sayısında yüzde 20’ye varan bir düşüş yaşanabileceğini ifade etti. Doğrulama yapılmayan ilanlar sistemden otomatik olarak kaldırılacak.
Mal Sahipleri de Sistemi Kullanmak Zorunda
Yeni düzenlemeyle birlikte yalnızca emlakçılar değil, mal sahipleri de ilan vermeden önce yetkilendirme yapmak zorunda olacak.
Yetkilendirme Nasıl Yapılacak?
E-Devlet üzerinden Web Tapu sistemine giriş yapılacak.
“Yetki İşlemleri” bölümünden kişi kendisine, yakınına veya emlakçıya satış yetkisi verebilecek.
Yetkilendirme sonrası ilan açılabilecek.
Verilen yetki belgesi en fazla 3 ay geçerli olacak.

Kaynak: Haber Merkezi