TBMM’ye sunulan teklifle ilk kez ev alacak gençlere 20 yıl vadeli, devlet destekli konut kredisi imkanı gündeme geldi.
MECLİS GÜNDEMİNDE: İLK EVİNİ ALACAKLARA DEVLET DESTEKLİ KREDİ
İlk kez konut sahibi olmak isteyen gençleri ilgilendiren yeni bir kredi modeli Türkiye Büyük Millet Meclisi’ne sunuldu. Teklifin kabul edilmesi halinde belirli şartları sağlayan vatandaşlara 3 yıl geri ödemesiz ve 20 yıla kadar vadeli devlet destekli konut finansmanı sağlanabilecek.
Plan ve Bütçe Komisyonu’na sevk edilen düzenleme, özellikle konut fiyatları ve kredi maliyetleri nedeniyle ev sahibi olmakta zorlanan gençlere yönelik yeni bir destek mekanizması oluşturmayı amaçlıyor.
18-35 YAŞ ARASINDAKİ VATANDAŞLAR HEDEFTE
Kanun teklifinde, 18 yaşını doldurmuş ve 35 yaşını geçmemiş Türkiye Cumhuriyeti vatandaşlarının destek kapsamına alınması öngörülüyor.
Düzenlemeye göre başvuru sahibinin yanı sıra eşi ve çocukları adına kayıtlı herhangi bir konut bulunmaması şartı aranacak.
Ayrıca alınacak konutun yatırım amacıyla değil, ikamet amacıyla kullanılacağına dair taahhüt verilmesi gerekecek.
KREDİDE 240 AYA KADAR VADE ÖNERİSİ
Teklifte yer alan en dikkat çekici başlıklardan biri kredi vadesi oldu. Düzenleme kapsamında konut kredilerinde azami 240 ay yani 20 yıla kadar ödeme planı oluşturulması planlanıyor.
Uzun vadeli ödeme seçeneğiyle aylık taksitlerin daha ulaşılabilir seviyelere çekilmesi hedefleniyor.
3 YIL ÖDEMESİZ DÖNEM GÜNDEMDE
Hazırlanan teklifte gençlerin ev sahibi olduktan sonraki ilk yıllarda ekonomik olarak rahatlaması amacıyla geri ödemesiz dönem önerildi.
Buna göre kredi kullanan vatandaşların ilk 3 yıl boyunca ödeme yapmaması planlanıyor. Bu sürenin ardından belirlenen takvim doğrultusunda geri ödeme başlayacak.
FAİZ YÜKÜNÜN BİR KISMINI DEVLET ÜSTLENECEK
Düzenlemenin bir diğer önemli maddesi ise faiz desteği oldu. Teklife göre konut kredilerindeki faiz yükünün belirli bir bölümünün devlet tarafından karşılanması öngörülüyor.
Bu destekle birlikte vatandaşların daha uygun maliyetle finansmana ulaşabilmesi amaçlanıyor.
Faiz desteğinin oranı ve uygulama detaylarının ise teklifin yasalaşması halinde ilgili kurumlar tarafından belirlenmesi bekleniyor.
EVİ 5 YIL SATMAMA ŞARTI GETİRİLECEK
Destekten yararlanacak kişiler için konutun belirli süre korunması şartı da teklifte yer aldı.
Buna göre kredi desteğiyle alınan konutların 5 yıl boyunca satılmaması gerekiyor. Bu süre dolmadan satış yapılması halinde sağlanan desteklerin geri alınması gündeme gelebilecek.
BAŞVURU ŞARTLARI NELER?
Teklifte yer alan şartlar şu şekilde sıralanıyor:
- Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak,
- 18 yaşını doldurmuş ve 35 yaşını aşmamış olmak,
- Kendisi, eşi veya çocukları adına kayıtlı konut bulunmaması,
- Son 5 yıl içinde ev sahibi olmamış olmak,
- Düzenli ve belgelenebilir gelir sahibi olmak,
- Satın alınacak konutu ikamet amacıyla kullanmayı kabul etmek.
