Ev sahibi olma hayali, özellikle dar gelirli vatandaşlar için her geçen gün biraz daha uzaklaşıyor. Ancak Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek’in hafta sonu yaptığı son açıklama bu gidişatı tersine çevirebilir. Bakan Şimşek, AK Parti'nin toplantısında yaptığı konuşmada, konut sahibi olamayacak kadar düşük gelirliler için uzun vadeli yeni bir finansman modeli üzerinde çalışıldığını duyurdu.
Bakan Şimşek, Türkiye’de toplumun yaklaşık yüzde 15’lik bir kesiminin gelir seviyesi nedeniyle ev sahibi olma ihtimalinin sıfıra yakın olduğunu vurguladı. Bu grubun yüksek kiralardan en fazla etkilenen kesim olduğunu ifade eden Şimşek, “Enflasyonun üzerindeki en büyük yük kiralardan kaynaklanıyor. Kalıcı fiyat istikrarı için konut arzının artırılması ve bu sorunun çözülmesi şart” dedi.
Yeni konut politikası kapsamında, dar gelirli vatandaşların 30 ila 50 yıla varan vadelerle ev sahibi yapılması planlanıyor.
Bakan Şimşek, bu kapsamda geliştirilecek yeni finansman paketleriyle kirada oturan vatandaşların düşük taksitlerle kendi evlerinin sahibi olabileceğini belirtti.
Örnek olarak, dar gelirli bir vatandaş ayda sadece 7-8 bin lira civarında taksit ödeyerek uzun vadeli bir konut kredisiyle ev sahibi olabilecek. Bu sistem sayesinde kira öder gibi ev sahibi olmak mümkün hale gelecek.
Açıklanan model kapsamında kredi sisteminin devlet destekli olacağı bildirildi. Böylece krediye erişimi olmayan veya piyasa koşullarında ev alma ihtimali bulunmayan vatandaşlara doğrudan destek sağlanacak. Bu finansman yöntemi, başta Amerika olmak üzere birçok gelişmiş ülkede uzun süredir uygulanan bir sistem olarak biliniyor.
Bakan Şimşek’in vurguladığı bir diğer önemli nokta ise konut politikalarının sadece barınma sorununu çözmekle kalmayacağı, aynı zamanda enflasyonla mücadeleye de katkı sunacağıydı. Artan kira fiyatlarının enflasyon üzerindeki baskısını azaltmak adına bu sistemin önemli bir adım olduğu ifade edildi.
Uygulama Ne Zaman Başlayacak?
Yeni konut finansman modelinin detayları ve uygulamaya geçiş tarihi henüz netleşmiş değil. Ancak kulislerde, 2025 yılı içerisinde pilot uygulamalarla sistemin hayata geçirilebileceği konuşuluyor.
