Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Cevdet Danışman, Tatvan Belediyesince yaptırılan Rahva Bölgesi İlave İmar Planın Anayasanın 35. Maddesine aykırı olduğunu söyledi.
Taşınmaz Değerleme ve Geliştirme Alanında Yüksek Lisans Mezunu olan Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Cevdet Danışman, Rahva Bölgesi İlave İmar Planının; mülkiyet haklarını “sınırlandıran”, “kısıtlayan” içeriğe sahip olduğunu, bu özelliği itibari ile Anayasaya aykırılık teşkil ettiğini ve iptal edilmesi gerektirdiğini ifade etti.
Rahva Bölgesi İmar Planının; Mekansal Planlama İlkelerinden olan geniş kapsamlılık, uzun süreli olma, esneklik, bilimsellik ve katılım ilkesinden uzak; meslek uzmanı olmayan personellerin dar, sığ ve bağnaz düşünceleri sonrasında hazırlandığını ifade eden Danışman, taşınmaz sahiplerinin tapuya tescilli “Arsa” vasfındaki parsellerinin niteliklerinin değiştirilmesi, kat adetlerinin düşürülmesi ve emsallerin küçültülmesi ile parsel sahiplerinin arsa üzerinden elde edilecek ekonomik faydanın azaltıldığını söyledi.
Bu planlama çalışması ile Tatvan Belediyesinin “Gayrimenkul mağdurları” yaratacağını belirterek, hatalı, yanlış ve anayasaya aykırılık oluşturan bu planlama çalışmanın derhal askıdan indirilerek iptal edilmesini; konu uzmanı, Şehir Plancısı, Hukukçu, Mimar, İnşaat, Harita, Jeoloji Mühendisleri ile Gayrimenkul Değerleme Uzmanlarının katılımı ile oluşturulacak bir komisyon tarafından pafta üzerinde çalışılarak eksik hata, öneri ve görüşlerin dikkate alındığı bir çalışmanın yapılması gerektiğinin altını çizen Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Danışman, Rahva Bölgesinin Bitlis İl sınırları içinde kalan alanların karayolu üzerindeki parsellerinde 7 kat ticaret ve ticaret+konut imarlı olduğunu, ancak Tatvan Belediyesince yaptırılan Rahva İmar planın Tatvan Belediyesi sınırları içinde kalan karayolu üstündeki parsellerinin ise 3 kata mahkum edildiğini söyledi.
Danışman, bu planlama çalışması ile Tatvan halkına yapılabilecek İhanet belgesinin askıya çıkarıldığını, vatandaşların şimdilik yasal süresi içinde itiraz etmeleri gerektiğini, askı süresi sonrasında ancak Mahkemeye başvurularak dava edilebileceğini ifade etti.
Telafisi güç, hatta imkansız olabilecek hukuki sonuçlar doğurmadan bu planlama çalışmasının askıdan indirilerek “revize” edilmesi gerektiğini, aksi koşullarda ciddi mağduriyetlerin yaşanacağını da sözlerine ekleyen Danışman, Tatvan Belediye Başkanının hatalı içeriğe sahip bu planı “önlemesi” gerektiğini söyledi.
“Ak Parti Milletvekillerimizi, İl Başkanımızı ve İlçe Başkanımızı, Tatvan halkına yapılabilecek en büyük ihanet planı çalışmasından vazgeçirmeye davet ediyorum” diyen Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Danışman, Tatvan halkının ihtiyaçlarına cevap veren, Anayasaya aykırılık teşkil etmeyen, mağduriyet yaşatmayan, uzun vadeli çözüm içeriğine sahip sektörün taraflarınca geniş katılımlı hazırlanmış bir planlamanın yapılması temennisinde bulundu.